Un pilote pour vos opérations
Sur une opération de logements, le risque ne vient presque jamais de la technique pure : il vient des interfaces mal tenues, des plannings qui dérivent et des réserves qui s'accumulent à la livraison. C'est exactement ce que je prends en charge.
Missions
Assistance à maîtrise d'ouvrage.
Définition du besoin, faisabilité, aide à la décision, assistance au choix des intervenants.
Maîtrise d'œuvre.
Conception, dossier de consultation, analyse des offres, direction de l'exécution.
Assistance technique en phase DCE.
Rédaction et adaptation des pièces, consultations, analyse comparative, mise au point des marchés.
OPC et coordination tous corps d'état.
Ordonnancement, pilotage, coordination des entreprises, tenue du planning, gestion des interfaces.
Réception, levée des réserves et GPA.
Organisation des opérations préalables, suivi des reprises, relation avec les acquéreurs, accompagnement pendant la garantie de parfait achèvement.
Une pratique de terrain
Douze ans de chantiers, dont plusieurs années en entreprise générale. Je connais la façon dont une entreprise construit un prix, où elle prend ses marges et comment elle argumente un retard — ce qui rend les discussions nettement plus courtes.
Ce que ça vous apporte
Un interlocuteur qui tient l'ensemble plutôt qu'une addition de spécialistes. Des points d'avancement clairs. Des situations vérifiées avant paiement. Et une livraison où la liste de réserves reste maîtrisée, parce qu'elle a été traitée pendant le chantier et non découverte à la fin.
Quelques opérations
Résidence de tourisme aux Gets — réception et levée des réserves
Une dizaine de logements livrés à des acquéreurs, plus un ensemble de logements sociaux. Organisation des visites, listing des réserves, relances des entreprises, coordination des reprises et vérification des quitus jusqu'à la levée complète.
Opération collective à Morzine — coordination et suivi
Analyse et ajustement de variantes de devis, coordination des entreprises, relation avec les acquéreurs, suivi des équipements techniques jusqu'à la mise en service.
Réhabilitation lourde à Morzine — assistance technique et pilotage
Opération de restructuration comprenant curage, désamiantage, reprise de structure et VRD. Consultation des entreprises spécialisées, mise au point technique des lots et pilotage des interventions.
Ensemble résidentiel aux Gets — coordination de fin de chantier
Coordination de sous-traitants sur reprises de finitions, organisation des accès pour les intervenants, synthèses régulières au maître d’ouvrage.